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5억이상 시세차익 잠실 래미안아이파크 청약이 시작됩니다! 올해 하반기 마지막 로또 청약인만큼 청약경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 청약 당일 접속자가 몰릴 것으로 예상됩니다. 아래 링크통해 빠르게 청약 접수하세요!
잠실 래미안아이파크 청약
잠실권역에 약 20년만에 들어서는 대단지 브랜드라는 상징성을 갖고 있으며, 잠실 래미안 아이 파크 분양가 상한제가 적용된만큼 많은 실수요자와 투자자들이 주목하고 있습니다. 분양가는 송파구 역대 최고 분양가로 3.3㎡당 약 5,409만 8,000원 기록했습니다.
하지만 인근 아파트 시세가 평당 7,000만 원을 상회하고 있어, 시세대비 저렴하게 책정된 편입니다. 따라서 잠실 래미안 아이 파크에 당첨될 경우 최대 5억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
- 위치 : 서울 송파구 신천동 20-4 일대
- 세대규모 35층 23개동 총 2,678세대
- 분양가 : 5,409만 8,000원
잠실래미안 아이파크 청약 일정
잠실래미안아이파크는 전체 2,678세대 중 589세대가 일반분양으로 공급됩니다.
- 특별공급 : 10월 21일 (월)
- 일반공급 1순위 해당지역 접수 (서울 2년이상 거주자) : 10월 22일 (화)
- 일반공급 1순위 기타지역 접수 (서울 2년미만 거주자 및 수도권 거주자) : 10월 23일 (수)
- 일반공급 2순위 접수 : 10월 24일 (목)
- 당첨자 발표 : 10월 30일 (수)
- 서류접수 : 11월 3일 (일) ~ 11월 7일 (목)
- 계약체결 : 11월 12일 (화) ~ 11월 15일 (금)
- 입주예정일 : 2025년 02월
1순위 청약 자격
- 서울 2년이상 거주자에게 우선 공급
- 19세이상 세대주
- 청약통장 24개월 이상
- 청약통장 지역, 면적 예치금 충족
✅ 1주택자 청약 가능 : 추첨제 물량
1주택자도 추첨제 물량으로 청약에 참여할 수 있습니다. 그러나 추첨제 물량의 75%는 무주택자에게 우선 배정되기 때문에 1주택자가 당첨될 확률은 상대적으로 낮습니다. 그럼에도 불구하고, 당첨된다면 시세차익을 기대할 수 있는 "로또 청약"이 될 것입니다.
잠실 래미안 아이파크 모델하우스
- 운영 : 10월 18일 (금) ~ 10월 20일 (일) 3일간 운영
- 위치 : 서울 송파구 충민로 17 래미안갤러리 4층
- ※ 당첨자 발표 후에는 자격확인 서류제출에 한해 견본주택 입장 및 관람 가능
예상 당첨가점은?
가점제로 당첨시 청약 점수가 중요한데요, 잠실 래미안아이파크의 경우 최소 70점이상의 청약점수가 필요할 것으로 예상됩니다. 청약 점수는 부양가족 수, 무주택기간, 청약통장 가입 기간 등을 종합적으로 고려해 산출됩니다.
청약시 주의사항
청약 시 주의사항 잠실 래미안아이파크는 투기과열지구 및 청약과열지구로 지정된 지역입니다. 따라서 청약 신청 시 다음과 같은 조건을 반드시 확인하세요.
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 2년
- 투기과열지구/청약과열지구/규제지역
- 2주택자 이상 신청 불가
- 청약저축 → 청약예금으로 전환 기한 : 최초 입주자모집공고 '전일'까지 변경 시 청약 신청 가능.
잠실 래미안아이파크 입지
- 트리플 역세권 : 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역
- 교통 편리성 : 올림픽대교, 올림픽로
- 학군 : 잠실학군, 잠실초 도보 1분, 방이동 학원가
- 환경: 올림픽공원, 석촌호수, 한강공원
- 편의시설 : 롯데월드몰, 서울아산병원
잠실래미안아이파크 청약 Q&A
Q1: 1주택자도 청약 신청이 가능한가요?
A. 네, 1주택자도 추첨제 물량에 한해 청약 신청이 가능합니다. 하지만 무주택자에게 우선 배정되는 물량이 많아, 당첨 확률은 다소 낮을 수 있습니다.
Q2: 청약 가점이 낮으면 당첨 가능성이 없나요?
A. 가점이 낮아도 당첨이 불가능한 것은 아닙니다. 추첨제를 통해 낮은 가점자도 당첨될 수 있지만, 일반적으로는 높은 가점이 유리합니다. 잠실 래미안아이파크는 70점 이상의 가점이 필요할 것으로 보입니다.
Q3: 전매 제한 기간은 얼마나 되나요?
A. 전매 제한은 3년으로, 당첨 후 3년 동안은 매도나 양도가 불가능합니다. 이는 투기과열지구 규제에 따른 조치입니다.
마치며
잠실 래미안아이파크 청약 정보: 2023년 하반기 마지막 로또 청약, 시세차익 기대, 분양가, 청약일정 및 조건 확인. 잠실권역 대단지 아파트 분양 기회, 서울 송파구 최고의 입지와 트리플 역세권 혜택. 청약 접수 일정, 모델하우스 운영 일정 및 청약 주의사항까지 빠르고 정확하게 확인하세요
